Nietypowa narożna działka skumulowała wszystkie atuty od strony północnej. Najszersza, najbardziej oddalona od sąsiadów część, zamknięta piękną ścianą starodrzewu, okazała się niemożliwa do wykorzystania na strefę dzienną ze względu na północną wystawę. Konieczność nietypowej dystrybucji funkcji sprowokowała ponadnormatywne rozczłonkowanie bryły – jej dwa główne skrzydła, ustawione ortogonalnie, naśladują kierunki wyznaczone przez ulicę i sąsiadów, a dodatkowe (salonowe) dynamicznie otwiera się na najlepsze światło i uwolniony od zabudowy południowy ogród.